Ну что, друзья, вот и настало время поговорить о складской недвижимости Краснодарского края!
Да-да, не спешите отворачиваться — этот разговор может быть даже увлекательным. Например, вы знали, что в 2025 году рынок складов в этом регионе растет стремительно, как динозавр после просмотра фильма «Юрский период»?
За январь—сентябрь было введено целых 154 тысячи квадратных метров новых складских площадей. Да уж, не шутки!
Кстати, аналитики предсказывают, что если все заявленные проекты будут реализованы, то совокупный объем ввода достигнет почти 305 тысяч квадратных метров. Это почти в три раза больше, чем в прошлом году!
Ну вы сами понимаете, сколько коробок с подарками для друзей можно хранить на такой площади.
Интересно, что количество заключенных сделок за этот период существенно упало по сравнению с прошлым годом. Видимо, бизнесмены решили немного передохнуть от поиска новых складов и расслабиться под пальмой на берегу моря. Но не стоит забывать про деловую активность!
А как насчет уровня вакантности?
Он упал до 1,2%, что свидетельствует о высокой заполняемости складских помещений. Может быть, там уже даже нет мест для мышей?
А может быть, это просто потому что все так заняты работой — не до переездов!
И что вы думаете о ставках аренды на эти чудесные склады? Средний спрос колеблется от 10 до 11 тысяч рублей за квадратный метр в год.
Думаете, это дорого или дешево? Мне кажется, если каждый из нас заплатит по копейке за каждый кубический сантиметр своего жилья в месяц — это будет уже не так уж и дешево!
И напоследок пара слов о самых «звездных» объектах: «Октябрьский», «ИНСИТИ Уральская», «Прогресс». Эти названия звучат как загадочные кодовые слова из шпионского романа! И еще есть такие проекты как «ИНСИТИ Южный обход Краснодара», который обещает стать настоящим гигантом среди складов.
В общем, друзья мои, складская недвижимость Краснодарского края — это не только цифры и объемы.
Здесь есть своя атмосфера загадочности и возможностей. Кто знает, может быть через пару лет мы будем хранить свои самые заветные сокровища именно там!