Вот и подошел к концу 2025 год, и мы видим, что объем ввода коммерческой недвижимости в России растет с каждым годом быстрее, чем количество шуток на корпоративе после третьего бокала шампанского. Согласно прогнозам, в следующем году этот объем достигнет 9,1 миллиона квадратных метров — это больше, чем площадь вашей квартиры у всех друзей вместе взятых.
Интересно, как так вышло, что складской сегмент занимает 84% нового предложения?
Видимо, маркетплейсы и продуктовые сети так запаслись товарами, что им пришлось строить склады даже на крыше своих офисов. Представляю себе картину: босс выходит из кабинета и видит грузчика с паллетами консервов на лестничной клетке.
А что там с офисами?
В Москве начали строить офисы еще при царе Горохе? Наверное, строят для тех самых программистов, которые все равно будут работать из дома в пижаме.
А может быть, это такая хитрая тактика: построить офисы — чтобы потом продать их и работать удаленно со Сейшел.
Ну а про торговую недвижимость просто можно рассказывать анекдоты. Как говорится, «купил шубу — вышел замуж». Так может быть здесь: «купил магазин — стал супермаркетом».
А если серьезно, то открытие МФТРК «ГОЛЛИВУД» в Санкт-Петербурге — это что-то! Где ж еще можно почувствовать себя как звезда Голливуда прямо за прилавком?
А уровень вакансий только растет. Наверное, все менеджеры по недвижимости уже начали переквалификацию в повара или парикмахера.
Вакансия складской недвижимости выросла до 2.8%. Может быть, это шанс для всех желающих провести ночь на складе и исполнить свою мечту стать Шерлоком Холмсом?
Ну а если серьезно, то развитие коммерческой недвижимости — это всегда хороший знак для экономики страны. И несмотря на все шутки, это показатель того, что бизнес активно развивается и растет.
Так что давайте заглянем в будущее с оптимизмом и верой в то, что скоро каждый из нас будет иметь свой собственный офис на Мальдивах!